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［17:00〜21:00］
大田区Ｅマンション
大規模修繕工事の設計について管理組合と打合せ
築23年になる小規模なマンションの大規模修繕工事の設計です。マンションの大規模修繕工事の改修設計は、戸数の数だけ意見があります。居住者の合意の形成をどう進めていくか、建築士として技術的な知識もさることながら、コーディネーターとしての役割も欠かせません。
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［10:00〜16:00］
横浜市Ｈマンション
建物調査診断
築23年になる2回目の大規模修繕工事の時期を迎えた99戸のマンションの建物診断です。建物の部位毎に劣化の状況やその程度を把握し、大規模修繕工事の工事範囲を決め、大規模修繕工事の設計の基礎資料とします。 |
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［10:00〜12:00］
（財）マンション管理センター
マンション管理技術情報調査委員会
マンションの建物の維持管理に関し、調査や情報収集を行い報告します。報告した内容はマンション管理組合向けの「マンション管理センター通信」を通じ発信します。 |
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［19:00〜21:00］
（社）東京建築士会情報委員会ホームページ部会
東京建築士会ではホームページでご紹介しているような様々な事業を行っています。情報委員会では会員向けに毎月1回会報を発行すると共に、ホームページにより会員や一般の方々にも情報発信を行っています。 |
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［13:00〜16:00］
Ｓ区 マンション管理相談員
マンションでおこる諸問題は、いろいろな専門家のアドバイスが必要です。外壁の大規模修繕工事の問題と言っても、ある時は区分所有者間の合意の形成の問題であったり、ある時は予算の問題であったり、もちろん建築の技術的な問題の場合もあります。一人の専門家が全てを解決することは難しく、法律に詳しい専門家や会計に詳しい専門家と協力して問題を解決していく場合もあります。 |
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［10:00〜12:00］
厚木市Ｏ団地理事会
長期修繕計画書提出
マンションの管理を適正に行うためには、適切な時期に計画的な修繕を行うことが必要です。計画的な修繕を実施するためには、管理組合としてお金を貯めなければなりません。長期修繕計画は一つひとつの工事にかかる工事費を算出し、修繕積立金の金額の根拠となるものです。 |
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［10:00〜12:00］
「マンションの建替えか修繕かを判断するマニュアル」のセミナー
東京都分譲マンション建替え・改修アドバイザーとして、都内Ｔ団地において、国土交通省からＨ15年に発行された「マンションの建替えか修繕かを判断するマニュアル」の解説をしました。 |
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今井 章晴
1958年 静岡県熱海市生まれ
1981年 日本大学生産工学部卒業
1998年 ハル建築工房設立
一級建築士（設計専攻建築士）
マンション管理士
『住み続ける住まい』をテーマに、マンションの大規模修繕工事やコンバージョンなど、既存の建物を再生する仕事をしています。古くなった建物を簡単に壊すのではなく、古い建物に価値を見いだし使い続ける文化と技術を育んでいきたいと考えています。 |
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